常州新北上万平方米违章建筑10多年没处理
时间:2019-05-25 11:48

  苏州一开发商在楼盘销售过程中违规收取业主的住房维修基金,主管部门如何监管;常州上万平方米的违章建筑为何10多年没有得到处理……省住建厅党组书记顾小平日前做客“政风热线”,对直播中群众关心的问题做了详细解答,并及时派员赶赴实地进行督办。

  直播过程中,苏州市吴江区瑞景国际业主吴先生反映,他们在购买商品房时,维修资金被开发商违规占用,且数额较大。对于这种违规情况,省住建厅高度重视,并作为重点督办件处理。

  3月12日,记者跟随督办人员来到该楼盘和业主见面,听取业主的意见,并赶到吴江区住建局调查业主维修资金的缴存情况,质询开发企业代表。经查,开发商在收到部分业主代缴的维修资金后,没有及时向维修资金代管机构(区住建局)缴存。督办人员当即责成苏州市住建局、苏州市吴江区住建局加大对开发商行为和维修资金缴存的监管,依法维护业主的合法权益。目前问题所在的瑞景国际小区96幢216户的维修资金3396265元已追缴到账。已开始办理业主的不动产证,59户业主已领到产证、61户已交登记材料正在办理中、96户业主个人资料正在补全。

  高先生反映的“众筹”,二次交维修资金的事项,经了解,是开发商没有足够的现金缴交维修资金,于是与各业主商定,通过出售车位来筹集现金,完成初始登记前的维修资金缴交。对此吴江区将进一步调查核实,如果查实开发商置主管部门多次提醒于不顾,用非专用收据收取业主维修资金的行为,下一步将根据维修资金管理相关法规进行处罚。

  苏州督办结束后,督办人员又赶赴常州,对于沈先生反映的违建,常州市新北区城市管理综合行政执法大队法制中队长张杰告诉记者,违建厂房是奔牛镇一居民于2003年起陆续搭建,共有15栋建筑,建筑面积合计约12000平方米。这些建筑均未取得《建设工程规划许可证》。另外查明,该地块上的建筑由其租赁给他人使用,其本人常年不在现场。去年12月至今年1月调查期间,执法队员多次赶至现场,均未找到当事人,由于当事人的回避及无有效送达地址致使相关法律文书无法有效送达。所以拆除工作迟迟未能展开。后经奔牛镇人民政府与当事人进行了多次沟通,于今年2月在新北区奔牛镇陈巷村村委会对其进行了调查询问,依法送达《核查通知书》。目前该案在规划部门论证期间,将根据论证结果依法处理。

  省住建厅法规处相关负责人表示,对于违建厂房要积极跟规划部门进行联系,然后看他们的技术论证,对于这个违章建筑是否拆除,全部拆除还是部分拆除,要根据相关部门的技术论证,采取相应措施,不留后患。

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